Главная Архитектура и проектирование «Кармел-плейс»: модель микромодульного жилья

«Кармел-плейс»: модель микромодульного жилья

Проект «Кармел-плейс» (Carmel Place), ранее известный как «Мой микро Нью-Йорк» (MY MICRO NY), стал победителем конкурса «Адаптируй Нью-Йорк» (adAPT NYC), предложив оптимальную модульную конструкцию для решения жилищной проблемы, вызванной ростом численности небольших по составу семей. Внешние и внутренние пространства были спроектированы с целью создания новой парадигмы доступного жилья в Нью-Йорке и других городах с аналогичными демографическими проблемами. Воплощение проекта в реальное жилое здание произошло в конце 2015 года.

Конкурс «Адаптируй Нью-Йорк» был организован Департаментом развития и сохранности жилого фонда Нью-Йорка (NYC Department of Housing Preservation & Development, HPD). 22 января 2013 года Майкл Р. Блумберг (Michael R. Bloomberg), в то время мэр Нью-Йорка, и представитель Департамента Мэтью М. Вамбуа (Mathew M. Wambua) объявили, что проект «Кармел-плейс», предложенный командой в составе Monadnock Development LLC, Actors Fund Housing Development Corporation и nARCHITECTS, выбран победителем как лучше всего соответствующий требованиям департамента на данный момент. Всего же на конкурс поступило 33 предложения, в числе которых были и те, что также включали использование модульных конструкций и солнечных панелей.

Конкурс «Адаптируй Нью-Йорк» является частью более масштабного плана городских властей, направленного на создание новой рыночной ниши для обеспечения дополнительных возможностей покупателям и арендаторам на рынке жилья Нью-Йорка в целях удовлетворения потребностей растущего количества небольших семей и одиночек. В настоящее время это 1,8 млн домохозяйств, то есть более 60% от их общего количества, тогда как подходящих для них квартир в городе всего лишь 1 млн, и поэтому многие жители не имеют достаточного выбора. По данным переписи 2010 года, темпы роста числа семей, состоящих из одного или двух человек, превышали темпы роста числа семей из трех и более человек.

Городские власти не успевают вносить изменения в жилищный кодекс, согласно которому площадь квартир в новостройках не может быть менее 37,16 кв. м. Поэтому мэрии пришлось отказаться от некоторых правил зонирования на территории квартала Кипс-Бей (Kips Bay), чтобы разрешить строительство пилотного дома «Кармел-плейс», который предлагает микромодульные квартиры с оборудованной кухней и ванной комнатой, но меньших размеров, чем предусмотрено нормами. С другой стороны, в доме спроектированы современные обширные пространства для совместного использования, что соответствует принципу: «Жить одному, не значит жить в одиночестве».

С полным содержанием этого номера Вы можете ознакомиться здесь

Полную версию статьи Вы можете прочитать в нашем печатном издании или подписавшись на электронную версию нашего журнала.

Материалы предоставлены nARCHITECTS