НЕБОСКРЕБ ЛАХТА ЦЕНТР ПОЛУЧИЛ НАИВЫСШИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ LEED PLATINUM
>
13 декабря 2018г Американский Совет по зеленым зданиям (USGBC - ведущая международная организация, занимающаяся сертификацией и популяризацией «зеленого» строительства по всему миру), сертифицировал башню Лахта Центра по наивысшему «платиновому» уровню (LEED Platinum), а прилегающее к башне многофункциональное здание с атриумом получило сертификат LEED Gold. Общая площадь комплекса (башня и МФЗ) – около 400тыс м2, таким образом реализованный проект вошел в пятерку самых «зеленых» небоскребов мира (среди самых высоких и самых больших по площади зданий планеты). Разработанная архитекторами, конструкторами и инженерами российской компании «Горпроект» башня Лахта Центра высотою в 462м стала единственной «зеленой» башней Европы, удостоенной «платинового» сертификата по критериям энергоэффективности и экологической устойчивости благодаря многочисленным инновационным элементам, технологиям и инженерным системам. В частности, по критериям «инновационность проекта», «региональный приоритет» и «эффективность использования воды» здания комплекса Лахта Центра (башня и МФЗ) получили максимально возможные баллы. Оба объекта комплекса сертифицировались в категории Core & Shell (фасадная оболочка здания и ядро с инженерными системами без разводки по арендным помещениям, то есть здание под чистовую отделку). По этой категории обычно сертифицируются вводимые в эксплуатацию крупные объекты аналогичной типологии (бизнес центры и многофункциональные комплексы), у которых в будущем появятся многочисленные арендаторы и операторы функций, каждая из которых может впоследствии сертифицироваться по другим категориям LEED (коммерческие интерьеры, ритейл, дата-центры и пр.).
В данной категории сертификации архитектурная оболочка здания (фасады и кровли) играет немаловажную роль в обеспечении экологической эффективности и энергосбережения, ведь больше всего энергии в холодное время года теряется именно через фасад, и через него же в здание также проникает больше всего излишних теплопоступлений от солнечной радиации в теплое время года. Максимальное использование естественного освещения для светового комфорта рабочих мест комплекса обеспечивается сплошным остеклением оболочек башни и корпусов МФЗ. Двухниточные интеллектуальные фасады, смонтированные на Башне, позволяют уменьшить теплопотери зимой и даже накапливать дополнительное тепло от парникового эффекта внутри буферной зоны в зимние солнечные дни. Летом же излишки тепла (в результате того же парникового эффекта от палящего солнца) выводятся из буферной зоны посредством перекрестной естественной вентиляции при открывании вентклапанов интеллектуального фасада. При этом двусветные буферные зоны между двух ниток фасада обеспечивают дополнительный комфорт для обитателей офисов и могут использоваться как рекреационные площади и «висячие сады», украшающие вид из офиса даже тогда, когда небоскреб прячется в облаке, закрывающем виды обитателей башни на городские панорамы.
Поставленная Заказчиком сверхзадача всего проекта – добиться наивысших мировых стандартов в энергоэффективности, экоустойчивости и в комфорте среды была осуществлена проектировщиками «Горпроекта», «Единой Фасадной Компании» и Samsung Construction с участием уполномоченных консультантов по сертификации в системе LEED. Обеспечение необходимых оценочных баллов достигается здесь также применением самых современных технологий, связанных с рекуперацией воздуха, с комфортом сотрудников (наличие парковок, в т.ч. для велосипедов, душевых и т.д.) , утилизацией материалов и отходов, и, разумеется, использованием передовых энергосберегающих инженерных технологий , например светодиодных светильников и особой тонкой настройки всего энергетического оборудования, что позволяет экономить на энергопотреблении здания. На башне Лахта-центра каждый из светильников имеет потребление всего 6,4 Вт на погонный метр – в 10 раз меньше чем у обычных ламп накаливания, но при этом параметры освещенности даже больше, поскольку применялись специальные технологии (линзы и отражатели). Энергосберегающие системы применялись не только во внутреннем освещении башни, но и в наружной архитектурной подсветке.
В итоге применения всего комплекса инновационных решений новая штаб-квартира Газпрома станет мировым флагманом «зеленого» строительства.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design - лидерство в энергоэффективности и экологическом проектировании) — всемирно признанная добровольная система зеленой сертификации зданий, разработанная в 1998 году Американским Советом по зелёным зданиям для оценки энергоэффективности и экологичности проектов устойчивого развития.