CARRIER + LEED: слагаемые успеха

В прошлом номере журнала «Зеленые здания» (№ 2, 2012 г.) мы начали рассказ о том, как продукция и услуги компании CARRIER могут способствовать прохождению зданием сертификации по международной системе LEED как для нового строительства, так и для существующих зданий. Прежде всего, это касается получения дополнительных баллов в категориях «Энергия и атмосфера» и «Качество микроклимата в помещениях». Во в торой части статьи мы рассмотрим некоторые примеры инженерных систем на базе.

LEED для существующих зданий. ЭКСПЛУАТАЦИЯ и ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУ ЖИВАНИЕ ЗЕЛЕНЫХ ЗДАНИЙ . Открытая система управления Carrier i-Vu®

1. Принципы устойчивого развития при выборе и организации территории
– Использование контроллеров Carrier i-Vu® для управления внешним освещением сооружений с учетом актуальной продолжительности солнечного дня, графика работы объекта недвижимости, датчиков движения (например, включение / отключение освещения на территориях открытых паркингов).
– Управление внутренним освещением зданий посредством Carrier i-Vu®, максимальное использование естественного освещения.

2. Раздел «Эффективное водопользование»
– Измерение и мониторинг суммарного и зонального расхода воды с помощью Carrier i-Vu®.
– Подключение датчиков влажности почвы к Carrier i-Vu® и управление системами ирригации (с учетом погодных условий / прогноза погоды).
– Контроль уровня воды в накопительных емкостях дождевых вод и стоков.
– Контроль и протоколирование работы систем водоподготовки и подпитки градирен.

3. Раздел «Энергия и Атмосфера»
– Интеграция счетчиков электроэнергии с Carrier i-Vu® и протоколирование результатов измерений. Энергоаудит объектов недвижимости.
– Использование Carrier i-Vu® для обновления расписаний (выходные / праздники и т. п.), установок и проч. эксплуатационных параметров зданий.
– Использование Carrier i-Vu® для проверки и обнаружения неисправностей элементов инженерной инфраструктуры объектов, например, датчиков, осветительных приборов и проч.
– Создание и контроль выполнения планов по регулярному техническому обслуживанию оборудования и инженерных сетей зданий.
– Применение Carrier i-Vu® для управления и контроля работы возобновляемых источников энергии (солнечные водонагреватели, геотермальные тепловые насосы, ветряки и т. п.).

4. Раздел «Качество внутреннего микроклимата»
– Контроль и управление системами вентиляции и кондиционирования.
– Подключение датчиков CO2 к системе Carrier i-Vu® и применение логики управления «по требованию», то есть, по показателям датчиков в режиме реального времени.
– Управление работой дамперов камер смешения и рекуператоров центральных кондиционеров с учетом актуальных тепловлажностных параметров наружного воздуха.
– Использование «автоадаптивных» и «превентивных» режимов работы вентиляционного оборудования, например, режим т. н. «ночного свободного охлаждения» (night free cooling).
– Оптимизация работы систем внутреннего освещения зданий с учетом наличия / отсутствия людей в помещениях; управление оконными жалюзи.

5. Раздел «Инновации в эксплуатации зданий»
В настоящий момент в данный раздел можно внести практически все вышеперечисленные возможности системы Carrier i-Vu®. Вероятно, отдельно стоит выделить возможность интеграции системы Carrier i-Vu® с другими информационных системами (например, метеорологическими станциями и системами мониторинга экологической обстановки в городе / районе) посредством современных интерфейсов, таких как XML/SOAP.

Подавляющее большинство рассмотренных примеров использования системы Carrier i-Vu® позволяют получить по одному дополнительному баллу в соответствующей категории LEED. Представленная выше информация, в первую очередь, предназначена для справочных целей. Для точного определения баллов следует обратиться к официальной документации LEED, разработанной Советом по экологическому строительству США (U. S. Green Building Council).

Полную версию статьи Вы можете скачать здесь

Текст: Михаил Терехов, ведущий технический эксперт, канд. техн. наук, ASHRAE member