Дом-полуфабрикат
>
Чилийская архитектурная компания ELEMENTAL разработала систему, в рамках которой сначала можно построить только половину дома, а потом постепенно его достраивать. Это позволяет гражданам, имеющим право на получение государственных кредитов на жилье, частично инвестировать строительство своих домов. Впервые эта типология была предложена для жилого района Квинта Монрой в Чили, и «дом-полуфабрикат» (“half-finished home”) стал своего рода визитной карточкой ELEMENTAL.
Архитекторы использовали этот метод, проектируя жилую застройку для многих городов Чили, а также для района Монтеррей в Мехико. Типология родилась как ответ на крайне низкие бюджеты, которые государство выделяет на обеспечение жильем своих граждан. Тем не менее, строительство можно начать, чтобы хотя бы частично удовлетворить потребности людей, а с течением времени даже получить определенную выгоду.
По этой же схеме разрабатывается и проект жилой застройки Вилла Верде (Villa Verde Housing) в Чили. Причем, в данном случае архитекторы получили возможность работать с бóльшими бюджетами, чем ранее. Они проектируют для людей, которые могут претендовать на получение господдержки по верхней планке. Архитекторы могли бы использовать одну из наиболее экономных типологий, чтобы сразу завершить строительство.
Но они решили, что надо продолжать строить поэтапно для усовершенствования наиболее сложных компонентов дома, следуя более высоким стандартам для начального и конечного сценариев. Этот вопрос особенно актуален, так как компания-застройщик планирует использовать этот проект почти в тридцати городах Чили, каждый из которых с населением 10–20 тыс. человек. Исследования показывают, что в таких городах по-прежнему сохраняются худшие стандарты проживания, поэтому очень важно обратить внимание именно на качество строительства.
ELEMENTAL