ГОСТ – руководство к действию

С 1 марта 2013 года вступил в действие первый в России национальный зеленый стандарт – ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости», разработанный НП «Центр экологической сертификации – Зеленые стандарты» совместно с Минприроды РФ и НП «АВОК». В чем значение этого документа для развития рынка устойчивого строительства в нашей стране? С этим и другими вопросами мы обратились к председателю правления Совета по экологическому строительству в России, генеральному директору компании «Просперити Проджект Менеджмент» Алексею Полякову.

Алексей Николаевич, прежде чем перейти к обсуждению нового ГОСТа, хотелось бы поговорить о том, что такое зеленые стандарты в принципе?

Зеленые стандарты в строительстве всегда и во всех странах отличаются от существующей нормативной базы, прежде всего, тем, что их требования существенно выше. Они определяют перспективы развития отрасли, то есть, являются ориентиром, к которому нужно стремиться. По мере того, как рынок развивается и начинает соответствовать требованиям стандартов, они пересматриваются, дополняются, выпускаются новые версии, и это происходит каждые 2 – 4 года. Зеленые стандарты всегда выше рынка – это первое. Второе – они всегда добровольны; государство не требует их исполнения, в отличие от технических регламентов, которые являются обязательными.

Что является побудительным мотивом их применения?

Соответствие стандартам – это своего рода «знак качества», который дает девелоперам и застройщикам рыночные преимущества, позволяя выгодно выделить свой объект среди остальных. Более того, во многих странах зеленые стандарты, являясь добровольными, в то же время рекомендуются к применению государственными органами при строительстве объектов за счет бюджетов разного уровня. Являясь владельцем зданий и сооружений, государство вправе требовать более высоких качественных их характеристик как с точки зрения эксплуатации, так и здоровья людей, которые будут в них жить или работать. Соответственно, третий аргумент – государство может поощрять применение зеленых стандартов за счет мер административного, финансового, экономического, налогового, тарифного и иного характера. И как результат – это оказывает влияние на развитие всей строительной отрасли.

Чем зеленые стандарты отличаются от системы сертификации?

Стандарты – это набор критериев, которыми можно либо руководствоваться, либо нет, а система сертификации – это соответствие в той или иной степени этим критериям. Система сертификации вырастает из зеленых стандартов, когда вводится оценка, например, в виде баллов, за выполнение их требований. В зависимости от количества набранных баллов здание получает свой рейтинг в данной системе. Чем полнее и точнее выполняются требования стандарта, тем больше баллов и выше рейтинг. То есть, такие эмпирические оценки, как «нравится – не нравится» или «экологичное – неэкологичное» отпадают, и остается четкая оценка в баллах, констатирующая соответствие требованиям стандарта. Это позволяет на основе единого подхода сравнивать здания различного функционального назначения. Например, склад, получивший 80% возможных пунктов, и жилое здание, имеющее такой же результат, что делает их сопоставимыми с точки зрения влияния на окружающую среду. 

Полную версию статьи Вы можете скачать здесь

Беседовала Алевтина Сорокина