GWELL: ячейки общества

В столице Южной Кореи Сеуле – строительный бум. Каждый новый небоскреб все выше и выше, а его создатели стремятся широко рекламировать свой проект еще до начала строительства. Иные цели стояли перед компанией JDS Architects при проектировании гибридного здания Gwell в районе Каннамгу (Gangnam-gu), в юго-восточной части города. Архитекторы выступили с новой концепцией, объединяющей гостиничные и жилые пространства в каскадном дизайне.

Заказчик изначально поставил перед архитекторами задачу – спроектировать здание, которое будет гибридным, то есть, объединит в себе несколько функций. Здесь предполагалось разместить как офисы, так и жилье. Собственно, это должен был быть officetel, то есть, здание, где для сдачи в аренду предлагаются как коммерческие, так и жилые площади.

Термин officetel широко используется в Южной Корее. Первый officetel был построен в Сеуле в 1985 году, и с тех пор спрос на подобные объекты постоянно растет. Такое многофункциональное здание объединяет в себе жилую и коммерческую часть, чтобы сотрудники компании, арендующие в нем офисы, имели возможность работать и жить здесь же, сокращая время на передвижение по городу.

В то же время, постоянное пребывание в одном месте вносит в жизнь рутину, но офисные площади в officetel арендуют, как правило, средние или мелкие компании, а потому среди арендаторов жилья много людей разных профессий, включая юристов, бухгалтеров, художников, преподавателей, что создает много возможностей для общения. Апартаменты здесь – небольшие студии, где в едином пространстве объединены жилая комната, спальня и кухня. Кроме того, officetel стараются строить рядом с торговыми центрами и спортивными комплексами, чтобы среда обитания была максимально разнообразной. Сегодня гибридные здания занимают существенную долю на рынке недвижимости в Сеуле.

Полную версию статьи Вы можете скачать здесь

Материалы предоставлены JDS / Julien De Smedt Architects