Каменные валуны в золотой обертке
Проект многофункционального комплекса в пекинском районе Дасин (Daxing Mixed-Use Development) в ноябре 2012 года удостоен MIPIM Asia Awards – самой престижной премии в Азиатско- Тихоокеанском регионе, за выдающиеся инновационные, технические, экологические и архитектурные решения. Он признан одним из трех победителей в номинации «Лучший китайский мегапроект будущего» (Best Chinese futura mega project). Именно этот комплекс должен стать якорем притяжения для девелоперов, которые выбирают места для размещения своих новых объектов, что позволит сформировать в китайской столице новый центр розничной торговли.
Многофункциональный комплекс располагается на юго-востоке Пекина, в южной части Дасина, рядом с 5-й кольцевой дорогой и станцией метро Daxing Xihongmen. Дизайн выдержан в единой стилистике, подчеркивая общность всех зданий. Безусловно, центральное место принадлежит торговому моллу, облик которого вызывает ассоциации с громадными окатанными валунами. Его плавные обтекаемые формы и внушительные размеры производят фантастическое впечатление, усиливаемое золотистым цветом фасадов и подсветкой изнутри в темное время суток.
Территория комплекса представляет собой новое городское поселение, граничащее с зеленой зоной на юге и коммерческо-торговой – на севере. Она разделена дорогой на два участка (участок 3 на западной стороне и участок 4 – на восточной), находящихся в непосредственной близости друг к другу.
В восточной части, где будет низкоэтажная застройка, на площади 150 тыс. кв. м разместятся розничные магазины. В западной – вырастут офисные башни площадью 180 тыс. кв. метров. Еще 35 тыс. кв. м предназначены под гостиницы.
Площадь участка 3 составляет 46,15 тыс. кв. м, общая площадь наземной застройки – 138,45 тыс. кв. м, подземной – около 73,1 тыс. кв. м. Предельная высотность зданий – 80 м. На участке расположены пять офисных башен, высота которых варьируется от 11 до 19 этажей. В некоторых из них два нижних этажа выделены под магазины. Кроме того, здесь есть семиэтажная башня-отель, в которой предусмотрены два подземных уровня, где тоже будет несколько магазинов. Но в большинстве своем – это парковочные места и помещения, где установят машинное, электрои сантехническое оборудование.
Площадь участка 4 составляет 74,87 кв. м, общая площадь наземной застройки – 224,6 кв. м, подземной – около 175,8 кв. м, предельная высотность – 80 м. На данном участке расположены: 18-этажное офисное здание, многофункциональный комплекс с многоуровневым торговым центром (от одного до шести уровней), а также отель высотой 7 и 16 этажей, в котором еще имеются три этажа подземных помещений с небольшим количеством магазинов, но в основном – это машиноместа и инженерное оборудование.
Полную версию статьи Вы можете скачать здесь
Материалы предоставлены архитектурной компанией Aedas