«Умный город» Новинки

Девелоперский проект нового жилого района Новинки (Novinki Community Development Project) – масштабный план комплексного развития территории в Приволжском федеральном округе России. Город-спутник, находящийся на расстоянии 2,5 км от Нижнего Новгорода, к окончанию строительства станет его неотъемлемой частью. Это проект европейского уровня, в котором реализована актуальная концепция «Умный город» (Smart City), сочетающая в себе технологические решения, дружелюбность по отношению к окружающей среде и комфортность проживания.

Будущий город-спутник органично встроен в холмистый ландшафт местности, где будет создана система зеленых зон, сформирована пешеходная сеть из бульваров, охватывающая объекты жилой и коммерческой инфраструктуры. Новинки – самый значительный проект социально-экономического развития Нижнего Новгорода, в котором реализуется модель полицентричного преобразования урбанистической среды. Поселок с населением 40 тыс. человек станет новым городским ядром и откроет следующую страницу в истории знаменитого русского торгового города, некогда привлекавшего людей со всего мира.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Нижний Новгород находится в месте слияния Волги и Оки. Это пятый по численности населения город в России (1,255 млн человек), важный экономический, транспортный и культурный центр. По оценкам международных экспертов, Нижний Новгород входит в пятерку лучших российских городов для ведения бизнеса. А Нижегородская область стала одним из лидеров в жилищном строительстве – в 2012 году введено 1,5 млн кв. м жилья, из которых 64% пришлось на малоэтажное строительство.

Проект будет реализовываться вдоль двух крупных автомобильных трасс: Нижний Новгород – Богородск и Нижний Новгород – Арзамас, что свидетельствует о хорошей транспортной доступности этого места. Со всех сторон земельный участок граничит с лесными массивами, а на севере выходит к Оке. В перспективном плане развития Нижнего Новгорода заложен мост, который свяжет эту территорию с нижней частью города. В планах нижегородской администрации – строительство станции метро в центре проектируемого участка.

КОНЦЕПЦИЯ
В основе философии проекта, разработанного японской архитектурной компанией Nikken Sekkei, – структурирование микрорайона, что предполагает его разбивку на семь кластеров, отражающих семь основных потребностей человека в интеллектуальном и физическом развитии. Каждый из них обладает базовым набором инфраструктуры для автономной жизни. При этом все кластеры органично дополняют друг друга, являясь единым целым. Тем самым в проекте города-спутника реализуется модель гармоничного общества.

Городская среда рассматривается во всех аспектах, чтобы предусмотреть все необходимое для комфортной жизни. Здесь будут построены многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, наземные многоэтажные парковки, спортивные и игровые площадки, прогулочные зоны, беговые и велосипедные дорожки. Все базовые элементы будут находиться в шаговой доступности от домов, что позволит создать атмосферу комфорта и спокойствия для горожан.

У каждого дома планируется благоустроенная территория, учитывающая рельеф местности, с малыми архитектурными формами. Итоговая концепция города-спутника будет дополнена идеями его будущих жителей, отобранными в результате масштабного исследования их материальных и социальных потребностей. То есть, горожане сами станут соавторами своего города.

С полным содержанием этого номера Вы можете ознакомиться здесь

Полную версию статьи Вы можете прочитать в нашем печатном издании или подписавшись на электронную версию нашего журнала

Материалы предоставлены Nikken Sekkei и компанией «Квартстрой»