Зеленый офис: советы начинающим

В последнее время словосочетание «зеленый офис» все чаще звучит на российском рынке недвижимости. Как иностранные, так и российские компании предпочита ют арендовать помещения, где наряду с комфортными условиями для работы присутствует и экологическая состав ляющая. Как создать действительно «зеленое»рабочее пространство? Об этом мы расскажем на примере нового московского офиса компании Jones Lang LaSalle.

Здание и эргономика пространства
Офис Jones Lang LaSalle находится в бизнес-центре «Вивальди Плаза», вблизи Cадового кольца и Павелецкого вокзала, который связывает центр города с аэропортом «Домодедово». Здание отвечает экологическим критериям выбора участка при проектировании – ранее здесь располагался Московский фурнитурный завод, а использование вторичных промышленных земель для редевелопмента является главным принципом устойчивого развития территорий.

Бизнес-центр «Вивальди Плаза» имеет хорошую транспортную доступность. Сюда легко добраться на общественном транспорте, как на метро, так и на автобусе, трамвае и даже на поезде. В радиусе 400 м от здания расположены банки, почта, аптеки и многочисленные предприятия торговли и сферы услуг, что позволяет офисным работникам практически не пользоваться личным автотранспортом для решения повседневных задач.

Форма здания и архитектура фасада способствуют достижению высоких показателей по эргономике пространства и энергоэффективности. В дневное время панорамное остекление обеспечивает максимальное естественное освещение, тем самым уменьшая потребность в искусственном, а узкая форма здания увеличивает глубину проникновения света. При этом, благодаря грамотной организации пространства, можно достичь хороших видовых характеристик (вид на улицу), что немаловажно для офисных работников. У них появляется возможность перефокусировать взгляд, что снижает риск глазных заболеваний и повышенной утомляемости. По опыту автора статьи: после переезда в новый офис мотивация повысилась, а рабочие часы проходят с большей продуктивностью.

Следует отметить и организацию пространства в новом офисе Jones Lang LaSalle, которая хотя и не является частью понятия «зеленый офис», но при этом очень положительно влияет на мироощущение сотрудников. Новый офис был запроектирован с целью увеличения возможностей для неформального общения внутри компании и с внешними контрагентами. Здесь много пространств для взаимодействия и совместной работы – от обычных переговорных до зон break out (для расслабления) и неформальных «телефонных будок», где можно проводить небольшие встречи или просто общаться с клиентами.

Полную версию статьи Вы можете скачать здесь

Текст: Ксения Лукьященко, руководитель отдела экологической сертификации EcoStandard group